黑中介举报热线：遇到黑中介再也不怕了

最近北京市住房城乡建设委会同市公安局、市工商局、市非紧急救助服务中心等部门，依托北京12345政府服务热线，开通打击“黑中介”投诉举报专线，这下黑中介再也不敢嚣张了！

黑中介举报热线是多少

近期，根据调查了解到，在大城市中，伴随一些大型住房租赁企业的加速布局扩张，部分地区出现机构为争夺房源哄抬租金、高价收房的现象，在一定程度上推高了区域的租金。一方面，大量社会资本涌入住房租赁行业，租赁企业急于扩大规模，通过抬高租金抢房。另一方面，这些租赁企业从房东手中收购或承租房源后，成为房东，把一些中低端的房子装修改造成中高端房子后对外出租，这类型房源的占比快速增加，带动了租金上涨。

对此，8月21日，北京市住房城乡建设委会同市公安局、市工商局、市非紧急救助服务中心等部门，依托北京12345政府服务热线，开通打击“黑中介”投诉举报专线。

其中，群众发现中介机构存在无照经营、未备案;打隔断出租;哄抬房租、恶意克扣租金、押金;发布虚假广告、虚假房源信息;采取威胁、恐吓等暴力手段或采取堵锁眼、断水断电、辱骂骚扰、言语恐吓等软暴力行为驱逐承租人、强行收取各类费用等侵害群众利益行为的，均可以通过热线直接进行投诉举报。

遇到这些行为可以拨打黑中介热线

手段一：承诺不收中介费后又强索

手段二：违规打隔断后出租再举报

手段三：看房后未租被索“跳单费”

手段四：签合同后索要费用逼人搬走

手段五：借口收房要求搬离不退租金

手段六：租期满以各种理由不退押金

手段七：租户“被网贷”

手段八：租房经纪人“变身”二房东

手段九：被要求缴纳多种费用

手段十：黑中介虚拟房源

手段十一：一房多租

手段十二：骗取多人租房定金

手段十三：租房合同设猫腻

手段十四：中介“两头骗”，不给收据坑房租

相关负责人表示，各部门将依照职责对上述乱象予以坚决打击，对于违法违规行为一经发现予以严肃处理，对于违规中介依法予以高限处罚、注销备案、停业整顿直至吊销营业执照，对于涉及刑事犯罪的“黑中介”移送公安部门予以严惩。

市住房城乡建设委再次提醒广大市民：租赁或买卖房屋应选择正规中介机构，注意查看中介机构的营业执照、经纪机构备案以及经纪人员信息卡等信息，切勿贪图小利，轻信口头或网上虚假宣传，谨防上当受骗。

中国房地产测评中心发布的《2018年7月中国城市租赁价格指数报告》，在中国房地产测评中心监测的35个城市中，有10个城市7月份租赁价格指数环比上涨，四个一线城市全部在内;同比数据方面，深圳、北京同比上涨，涨幅分别为1.84%、1.55%，上海和广州出现下跌，同比跌幅分别为2.03%、1.17%。深圳、北京的租赁价格指数同比持续呈现上涨态势已经超过了19个月。

8月19日，北京市房地产中介协会也召开座谈会，自如、相寓、蛋壳公寓等10家主要住房租赁企业负责人参加并共同承诺落实“三不”要求，承诺不涨租金且拿出手中共计超过12万套的全部存量房源投向市场。

遇到“黑中介”如何应对

1.签合同前

初步认定其为黑中介后，可找借口离开。此后还会收到中介打来电话或是邀请看房的短信，一概不接、不回。

2.签合同后

若是签了合同才意识到是黑中介，首先应该考虑的是，保护好人身和财产安全。如果能协商解约，立马解约才是较好的处理办法。哪怕吃点小亏，就当花钱买教训。

3.投诉举报

如果该租房黑中介公司已备案，可以登陆各城市建委网站进行投诉举报，并同时拨打各城市建委电话投诉举报租房黑中介。

另外，如果该租房黑中介公司没有提供发票，可以登陆各城市地税局网站举报与投诉该租房黑中介公司偷税漏税，并拨打12366同步电话举报。

如果涉及到自身安全，一定要拨打110报警。租金较多的或者实在咽不下恶气，应收集好关键证据，如租赁合同，电话录音等，向当地法院提起民事诉讼。

如何避免“黑中介”?

1.认真审核资质

一般正规的中介都能提供工商营业执照和税务登记、房屋经纪备案证书、经纪人员资格证书。

2.不贪便宜

说的天花乱坠的不要信，可以去社区贴吧、小区物业询问小区房价。看房时不要带太多现金，以免被忽悠，脑子发热就把钱交出去。

3.不急着交钱

不能因急着找地方住，就草草签合同交钱。一旦交了钱，再想追回来难度就比较大了。

总而言之，租房遇到黑中介，主要还是心急、贪便宜，合同有问题。找正规中介，哪怕中介费贵点，但是一切手续正规合理，出了问题权益有保障，住着省心。黑中介虽多，但只要稍微谨慎一些、冷静一些，就可以避免。

如何避免黑中介上当受骗

1、如何防骗

不少人在租房过程中都遭遇过骗局，经济上遭受损失不说，还耗费了不少时间和精力。那么在郑州租房时该注意哪些事项避免上当受骗呢?在签订租房合同的时候又要注意什么呢?

2、仔细辨别房东真伪

在租房时，首先应该让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同;如果他是帮别人出租房屋，那么一定要出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。

3、规避租房合同陷阱

在签租房合同时一定要把权利义务分清，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。另外，一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚，检查家具、家电等情况，防止房东以此为借口克扣押金。合同越详细越好，不要因为怕麻烦仅仅口头协议。

4、租金是月付、季付

租房者不要一次性交付大笔的年租或半年租，而应选择季付、月付租金。因为这样即使出现问题，租房者的经济损失也不会太大。如果要交付大笔的租金不要草率决定。

5、常见骗局揭秘

常见的租房骗局屡见不鲜，层出不穷。在郑州租房又哪些常见骗局?现在为你揭秘郑州租房市场的骗局，让你避免骗局误区，顺利租房，努力奋斗，做个幸福的租房族!

6、押金不退

很多托管公司或中介公司都出现过不退押金的情况，也有很多黑房东已破坏房屋为理由不退押金。

7、假房东

房东有房产证，可惜是假的，可你根本就看不出来，收取房租然后消失。这种假房东现象在郑州租房中时有出现。所以为了避免这样的情况，应该避免年付，不租与市场租金相差很大的房子，不贪小便宜。并在签租房合同前认真对比房东身份证和房产证是否一致。

8、提前交定金

骗子网上发个很便宜的房子，当你打电话时，说自己一直在外地，这房子是用房，就想找个稳定的租户并把自己房子说的很好，吊起你的胃口，然后说你先打半个月房租作为定金再从外地过来带你看房，之后当你打完钱的时候，骗子也就不在出现了。所以，不管在什么地方租房一定要在没有签订合同之前不缴纳任何费用。

9、网络骗局

很多房东或中介在租房网站上发布出租信息，可能会利用与实际情况不符的照片或者故意标底租金，以骗取租客来看房费。

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